Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B được ưa chuộng tại Quận 7
Do tác động lên đến đỉnh điểm của dịch Covid-19, một số cao ốc cho thuê văn phòng truyền thống, mặt bằng, kiot bán lẻ phải nhượng bộ trong giá thuê, phí dịch vụ,… trong khi mô hình văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói và văn phòng ảo đang dần trở thành xu hướng trong thị trường cho thuê văn phòng sau mùa dịch.
Quý III/2021, cao điểm đợt dịch lần thứ tư tại TPHCM nói riêng và Việt Nam nói chung, nhiều cao ốc văn phòng giảm 20-50% giá thuê và phí dịch vụ cho khách thuê dài hạn.
Báo cáo mới nhất về văn phòng cho thuê tại TPHCM cho biết, Sài Gòn vừa trải qua đợt phong tỏa dài khiến mọi người phải làm việc tại nhà đang làm thay đổi bức tranh kinh tế thị trường. Trong giai đoạn cao điểm chống dịch, đa số các chủ tòa nhà đều có chính sách hỗ trợ khách thuê như giảm 20-50% giá thuê và phí dịch vụ cho khách hàng hoặc áp dụng chính sách tái ký hợp đồng thuê với mức tăng thấp hơn giai đoạn trước dịch.
Những thủ tục cần lưu ý khi thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh
Pháp lý cho thuê văn phòng ⭐ Những thủ tục doanh nghiệp cần lưu ý khi thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh văn phòng, trụ sở
Trong ba tháng qua, số lượng giao dịch thuê văn phòng giảm khoảng 30% so với trung bình hai quý trước và chủ yếu là giao dịch chuyển văn phòng. Số lượng yêu cầu tìm mặt bằng thuê gần như “đóng băng” trong hai tháng đầu của Chỉ thị 15.
Các doanh nghiệp có quy mô nhỏ và vừa đang tận dụng cơ hội này để tìm mặt bằng mới với giá thuê thấp hơn có thể sử dụng được ngay trong quý tới. Còn đối với các khách thuê là tập đoàn lớn, tập đoàn đa quốc gia thì lại có xu hướng tái cấu trúc lại hệ thống văn phòng.
Xu hướng thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM 3 tháng cuối năm 2021 mùa covid
Thị trường văn phòng ⭐ Xu hướng biến đổi của thị trường cho thuê văn phòng 3 tháng cuối năm 2021 của Sài Gòn trong mùa dịch Covid🍀
Từ đầu tháng 10, khi TP Hồ Chí Minh đưa ra thông báo sẽ tháo bỏ giãn cách, một số công ty đã bắt đầu khởi động cho nhân viên quay trở lại văn phòng nhưng sự trở lại này chưa đại diện cho toàn thị trường. Đến cuối Quý III/2021, giá thuê tại văn phòng hạng A và hạng B lần lượt ghi nhận $41.7 và $25.1 /m2 /tháng, chưa bao gồm mức hỗ trợ giảm giá mùa phong tỏa.
Bên cạnh việc nhiều chủ tòa nhà đang giảm giá thuê văn phòng, họ còn chấp nhận thương lượng thêm nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho khách thuê do dịch bệnh bùng phát nặng nề. Có trường hợp chủ đầu tư miễn tiền thuê một tháng cho các khách thuê mới trong giai đoạn thi công văn phòng.
Phân biệt Serviced Office và Co - Working space
Thị trường bất đồng sản ⭐ 5Office sẽ đưa ra những lợi ích để khách hàng dễ dàng phân biệt và lựa chọn giữa Serviced Office và Co - Working space 💥
Một số cao ốc cho thuê văn phòng hạng B và C ở khu vực trung tâm và quận Bình Thạnh đã giảm khoảng 5% giá thuê so với quý trước cho khách thuê mới. Vài tòa tháp hạng A và B cũng giảm 15% giá thuê hoặc giảm 50% phí dịch vụ trong Quý III/2021 cho các khách thuê hiện hữu.
Tuy nhiên, khi văn phòng truyền thống bị tác động đáng kể thì không gian văn phòng làm việc linh hoạt (Co-working) đứng trước bước ngoặt trở thành xu hướng văn phòng thích ứng với hoàn cảnh mới trong tương lai.
Ký gửi văn phòng cho thuê Sài Gòn, TP.HCM | Miễn phí dịch vụ
Miễn phí ký gửi toà nhà, cao ốc cho thuê văn phòng ⭐ Hỗ trợ đăng tin rao vặt bất động sản ✅ 100% miễn phí | Hotline ☎ 0966.143.173
Nguồn: Ruby | 5office.vn
Những thắc mắc khách hàng thường gặp
★ Số điện thoại 0966.143.173 có phải là hotline của 5Office
Trả lời: Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp 5Office qua hotline: 0966.143.173 hoặc qua email: contact@5office.vn
➤ Khách hàng cũng có thể chat trực tiếp với tư vấn viên tại website, hoặc liên hệ qua Zalo cũng như Facebook Messenger
➤ Hợp đồng mẫu khi thuê văn phòng bằng tiếng Anh?
Trả lời: Khách hàng có thể tham khảo và tải về (download) mẫu hợp đồng thuê văn phòng tiềng Anh (song ngữ Anh – Việt) tại đường link bên cạnh. Mẫu sử dụng chung cho các building cao ốc văn phòng, nhà riêng sử dụng làm văn phòng, officetel hoặc shophouse.
➤ Quy trình làm việc tại 5Office?
Trả lời: Chúng tôi có thể đồng hành cùng bạn qua 4 giai đoạn
- Xác định chính xác nhu cầu thuê
- Tìm kiếm & đề xuất các phương án phù hợp
- Khảo sát, đánh giá & lựa chọn văn phòng phù hợp
- Hỗ trợ đàm phán & ký kết hợp đồng thuê văn phòng
Hoặc tham khảo thêm quy trình tìm kiếm văn phòng tại đây.
➤ Phí ngoài giờ khi thuê văn phòng là gì?
Trả lời: Phí ngoài giờ là phụ phí được tính khi khách thuê làm việc quá thời gian quy định trên hợp đồng.
Thời gian làm việc thường thấy ở các cao ốc văn phòng là 8:00 đến 18:00 giờ từ thứ hai đến thứ sáu; và từ 08:00 đến 12:00 thứ bảy. Thời gian này có thể khác biệt tùy thuộc từng cao ốc, Khách thuê làm việc ngoài khoảng thời gian này sẽ sẽ được tính là thời gian làm việc ngoài giờ.
Một số tòa nhà đặc biệt cho phép khách hàng làm thêm ngoài giờ, hoặc cho phép làm việc 24/7 mà không tính phí. Những thỏa thuận này thường được ghi rõ vào điều khoản hợp đồng thuê.
➤ 5Office có nhận ký gửi văn phòng cho thuê không?
Trả lời: Khách hàng có văn phòng cần ký gửi có thể liên hệ 5Office qua hotline ☎: 0966.143.173 hoặc qua email: contact@5office.vn
➤ Hoặc quý khách có thể ký gửi trực tiếp tại đường link sau: Ký gửi văn phòng cho thuê
Related posts
