ACB Building Tân Phú
11.7$ /m2- Địa chỉ: 414 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng – 1 Thang máy
- Diện tích: 100 – 210 – 420 – 630 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Bắc Hướng Tây Hướng Tây Bắc
- Giá: 11.7$ /m2
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí xe máy: 80.000đ /tháng
- Phí ô tô: 900.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: Miễn phí
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Âm trần
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
ACB Building Tân Phú - Văn phòng cho thuê Quận Tân Phú
414 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú 11.7$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của ACB Building Tân Phú
Văn phòng cho thuê ACB Building Tân Phú (Cao ốc ACB Lũy Bán Bích, Lũy Bán Bích Building) tọa lạc tại mặt tiền đường Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú; gần ngã tư Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu.
ACB Building Tân Phú thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Lũy Bán Bích – là một trong những tuyến đường trọng yếu của Quận Tân Phú; tiếp giáp với những trục đường chính như Tân Hóa và Âu Cơ; lưu thông thuận lợi sang quận Bình Tân và quận Tân Bình.
Đường Lũy Bán Bích là đường 2 chiều, tuyến đường khá yên tĩnh, mật độ lưu thông không nhiều nên cao ốc ACB Building Tân Phú hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách BigC Phú Thạnh 230m
– Cách UBND Phường Hòa Thạnh 650m
– Cách Chung cư Phú Thạnh 750m
– Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen 1.3km
– Xung quanh ACB Building Tân Phú là hàng loạt các ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về ACB Building Tân Phú
- Tên tòa nhà: ACB Building Tân Phú
- Tên khác: Cao ốc ACB Lũy Bán Bích, Lũy Bán Bích Building
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 12:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng
- Thang máy: 1 Thang máy + 1 Thang bộ
- Diện tích sàn: xấp xỉ 310 m2
- Tổng diện tích: gần 1.460 m2
- Diện tích cho thuê: 100 – 210 – 420 – 630 m2
C. Các loại phí của ACB Building Tân Phú
- Giá thuê: 11.7$ /m2
- Phí gửi xe máy: 80.000đ /tháng
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí gửi ô tô: 900.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Miễn phí
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của ACB Building Tân Phú
|
|
E. Tổng quan về cao ốc ACB Building Tân Phú
Văn phòng cho thuê tại ACB Building Tân Phú (tên khác: Cao ốc ACB Lũy Bán Bích, Lũy Bán Bích Building) được thiết kế với gam màu xanh của kính và tường làm chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.
ACB Building Tân Phú được xếp hạng C, với kết cấu như sau:
- 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng.
- 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân của ngân hàng ACB.
- 5 tầng cao được sử dụng làm căn hộ và văn phòng cho thuê
- 1 thang máy + 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng.
Dù mức giá thuê có phần nhỉnh hơn các cáo ốc văn phòng cho thuê quận Tân Phú khác trên cùng khu vực; nhưng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, ACB Building Tân Phú luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 100 – 630 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng ACB Building Tân Phú vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại ACB Building Tân Phú
❃ BQL cao ốc ACB Building Tân Phú - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại ACB Building Tân Phú
✚ Diện tích thuê tại ACB Building Tân Phú được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại ACB Building Tân Phú hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà ACB Building Tân Phú?
Trả lời: Với kết cấu 1 hầm để xe máy và ô tô, ACB Building Tân Phú hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại ACB Building Tân Phú như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại ACB Building Tân Phú, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại ACB Building Tân Phú
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại ACB Building Tân Phú
Click xem danh sáchG. Bản đồ ACB Building Tân Phú
Mr. Trần Thành