L'Mak The Venture

17$ /m2

* Giá được cập ngật ngày 06/07/2025

Địa chỉ: 62 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM
Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 8 Tầng – 2 Thang máy
Diện tích: 176 – 302 – 315 – 630 –> 2.733 m²
Hướng văn phòng: Hướng Tây

Giá: 17$ /m2
Phí quản lý: 3.5$ /m2
Phí xe máy: 200.000đ /tháng
Phí ô tô: 2.500.000đ /tháng
Phí ngoài giờ: 100.000đ /giờ/sàn

Tiền điện: Đơn giá 5.000đ /Kwh
Điều hòa: Âm trần
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Theo quý
Thời gian thuê: Tối thiểu 3 năm

L'Mak The Venture - Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận

62 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM 17$ /m2 Tối thiểu 3 năm

0966.143.173

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ

A. Vị trí của L'Mak The Venture

Cao ốc văn phòng cho thuê L’Mak The Venture tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Huy Liệu, Phường 11 (Phường 12 cũ), Quận Phú Nhuận, Tp.HCM.

L’Mak The Venture thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Trần Huy Liệu – một trong những tuyến giao thương trọng yếu của quận Phú Nhuận; cắt ngang những tuyến đường chính như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Trọng Tuyển, Nguyễn Văn Trỗi. Lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình và Gò Vấp.

– Cách Văn phòng Quốc hội – Vụ công tác phía Nam (56 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận) 120m
– Cách Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chính (95 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Phú Nhuận) 250m
– Cách Bệnh viện An Sinh (10 Trần Huy Liệu, P, Phú Nhuận) 260m
– Cách Cửa hàng Xăng dầu Petrolimex Số 31 (104 Huỳnh Văn Bánh, Phường 15, Phú Nhuận) 350m
– Cách Phòng Tư Pháp (175B Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Phú Nhuận) 350m
– Cách Trường Tiểu học Vạn Tường (15 Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận) 350m
– Cách Tòa án Nhân dân Quận Phú Nhuận (34 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận) 350m
– Xung quanh L’Mak The Venture là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tham khảo thêm những cao ốc văn phòng cùng tuyến đường Trần Huy Liệu

Văn phòng cho thuê Halo Building Trần Huy Liệu 158/14-16 Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận 10.8$ /m2

Văn phòng cho thuê Alaha Building Trần Huy Liệu 155 Trần Huy Liệu, Phường 8, Quận Phú Nhuận 16$ /m2

Văn phòng cho thuê PN Building Trần Huy Liệu 127 Trần Huy Liệu, Phường 11, Quận Phú Nhuận 12$ /m2

Văn phòng cho thuê Sabay Office Trần Huy Liệu 155 Trần Huy Liệu, Phường 8, Quận Phú Nhuận 10.5$ /m2

Văn phòng cho thuê Realux Building 34 Trần Huy Liệu, Phường 11, Quận Phú Nhuận 12$ /m2

Văn phòng cho thuê THL Building 158/36 Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận 16.8$ /m2

Văn phòng cho thuê Betrimex Building 62 Trần Huy Liệu, Phường 11, Quận Phú Nhuận 13$ /m2

Văn phòng cho thuê TTC Building 62 Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận 12$ /m2

Văn phòng cho thuê Win Home Trần Huy Liệu 81 Trần Huy Liệu, Phường 11, Quận Phú Nhuận 14.4$ /m2

Văn phòng cho thuê We Office Trần Huy Liệu 158/14-16 Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận 11$ /m2

Văn phòng cho thuê Thịnh Phát Building 88A-B Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận 8$ /m2

Văn phòng cho thuê Arirang Building 131 Trần Huy Liệu, Phường 8, Quận Phú Nhuận 15$ /m2

Văn phòng cho thuê Phú Nhuận Plaza 82 Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận 13.4$ /m2

Tham khảo thêm Văn phòng cho thuê Phường 11 - Quận Phú Nhuận

Văn phòng cho thuê CT Prime Tower 83 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận 30$ /m2

Văn phòng cho thuê Sabay Building Nguyễn Văn Trỗi 163 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM 19$ /m2

Văn phòng cho thuê Tòa Nhà 145 Huỳnh Văn Bánh 145 Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận 12.8$ /m2

Văn phòng cho thuê Trương Thịnh Phát Building 121Bis Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận 11$ /m2

Văn phòng cho thuê Merin Suites Building 151/1-2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận 15$ /m2

B. Thông tin chi tiết về L'Mak The Venture

• Hotline	☎️ Hotline cho thuê: 0966.143.173
• Tên toà nhà	L'Mak The Venture
• Tên khác	TTC Building Trần Huy Liệu, Betrimex Building
• Địa chỉ	62 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM (P. 11, Q. Phú Nhuận)
• Kết cấu	1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 8 Tầng
• Thang máy	2 Thang máy + 1 Thang bộ
• Diện tích sàn	315 m²
• Tổng diện tích cho thuê	hơn 2.000 m²
• Diện tích cho thuê	176 – 302 – 315 – 630 –> 2.733 m²
• Độ cao trần	2.7m

C. Các loại phí của L'Mak The Venture

Giá thuê: 17$ /m2
Phí gửi xe máy: 200.000đ /tháng
Phí quản lý: 3.5$ /m2
Phí gửi ô tô: 2.500.000đ /tháng
VAT: Chưa bao gồm 10%
Phí ngoài giờ: 100.000đ /giờ/sàn
Tiền điện: Đơn giá 5.000đ /Kwh
Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của L'Mak The Venture

Gần chợ, bệnh viện, trường học
Internet
Bãi xe rộng rãi
Bảo vệ, Camera giám sát 24/7

Lễ tân tầng trệt
Thang máy rộng rãi
Máy phát điện dự phòng 100% công suất
Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế

E. Tổng quan về cao ốc L'Mak The Venture

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê L’Mak The Venture (tên khác: TTC Building Trần Huy Liệu, Betrimex Building) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm và 1 bãi xe liên kết đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe
1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân
1 tầng lửng
8 tầng cao được sử dụng làm cao ốc văn phòng cho thuê
2 thang máy + 1 thang bộ
2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so sánh với các cao ốc văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận cùng phân hạng; L’Mak The Venture hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, TP.HCM

● Tổng hợp cao ốc văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, TP.HCM
● Giá từ 10-35$/m² ✓ Diện tích thuê từ 10-2000m²
☎ Hotline: 0966.143.173 ⭐ Miễn phí 100% mọi dịch vụ

Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 176 – 2.733 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.

Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng L’Mak The Venture vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.

Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

Ký gửi văn phòng cho thuê Sài Gòn, TP.HCM | Miễn phí dịch vụ

● Miễn phí ký gửi toà nhà, cao ốc cho thuê văn phòng
● Miễn phí đăng tin rao vặt bất động sản
☎ Hotline: 0966.143.173 ● 100% miễn phí

5/5 - (6 bình chọn)

Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại L'Mak The Venture

❃ BQL cao ốc L'Mak The Venture - Hotline: 0966.143.173

Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại L’Mak The Venture

☛ Diện tích thuê tại L'Mak The Venture được tính theo Net hay Gross?

Trả lời: Diện tích thuê tại L’Mak The Venture hiện đang được tính theo diện tích Net

Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.

Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.

☛ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại L'Mak The Venture như thế nào?

Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại L’Mak The Venture, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo quý (3 tháng/lần)