Qunimex Building
18$ /m2- Địa chỉ: 28 Nguyễn Thị Diệu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
- Địa chỉ cũ: Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng – 1 Thang máy
- Diện tích: 50 – 80 – 120 – 165 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Nam Hướng Tây Hướng Tây Nam
- Giá: 18$ /m2
- Phí quản lý: 4$ /m2
- Phí xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí ô tô: 2.500.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Âm trần
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Qunimex Building - Văn phòng cho thuê Quận 3
28 Nguyễn Thị Diệu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM 18$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của Qunimex Building
Tòa cao ốc Qunimex Building tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Diệu, Phường Võ Thị Sáu (Phường 6 cũ), Quận 3, TP.HCM.
Qunimex Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Diệu – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Cách Mạng Tháng Tám, Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận
Đường Nguyễn Thị Diệu là đường 2 chiều nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Qunimex Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Alpha Tower 260m
– Cách Chi cục thuế Quận 3 250m
– Cách Công viên Tao Đàn 400m
– Cách Dinh Thống Nhất 1.3km
– Xung quanh Qunimex Building là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về Qunimex Building
- Tên tòa nhà: Qunimex Building
- Tên khác: tòa nhà Qunimex, Qunimex Building Nguyễn Thị Diệu
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 13:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng
- Thang máy: 1 thang khách + 1 thang bộ
- Diện tích sàn: 165 m2
- Tổng diện tích sử dụng: khoảng 1.700 m2
- Độ cao trần: 2.65 m
- Diện tích cho thuê: 50 – 80 – 120 – 165 m2
C. Các loại phí của Qunimex Building
- Giá thuê: 18$ /m2
- Phí gửi xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí quản lý: 4$ /m2
- Phí gửi ô tô: 2.500.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Qunimex Building
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Qunimex Building
Cao ốc văn phòng cho thuê Qunimex Building (tên khác: tòa nhà Qunimex, Qunimex Building Nguyễn Thị Diệu) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:
- 1 tầng hầm với diện tích rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe máy của toàn khối văn phòng.
- 1 tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân.
- 9 tầng cao dùng để cho thuê làm văn phòng.
- 1 thang máy + 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Qunimex Building được thiết kế lấy gam màu xanh của kính làm chủ đạo, kết hợp với màu xám của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thông thoáng.
Giá thuê của cao ốc văn phòng Qunimex Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng phân hạng. Đấy cũng là một phần lý do Qunimex Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

✔️ Giá thuê từ 4-28$/m²
✔️ Miễn phí tư vấn
☎ Hotline cho thuê: 0966.143.173

⭐ Hỗ trợ thành lập doanh nghiệp tại Quận 3
✔️ Tiết kiệm 90% phí đăng ký địa điểm kinh doanh
☎ Hotline cho thuê: 0966.143.173
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê từ 50 – 165 m2
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng Qunimex Building vui lòng liên hệ với bộ phận tiếp thị & cho thuê qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

✔️ Hỗ trợ đăng tin rao vặt bất động sản ❤️ 100% miễn phí
☎ Hotline cho thuê: 0966.143.173
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Qunimex Building
❃ BQL cao ốc Qunimex Building - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Qunimex Building
✚ Diện tích thuê tại Qunimex Building được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Qunimex Building hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Qunimex Building như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Qunimex Building, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
✚ Hiện có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m² tại Qunimex Building
Trả lời: Diện tích nhỏ nhất bạn có thể thuê tại Qunimex Building là 50 m²
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Qunimex Building
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: [email protected]
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Qunimex Building
Click xem danh sáchG. Bản đồ Qunimex Building
Mr. Trần Thành












