Venas Building
14$ /m2- Địa chỉ: 154 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM
- Địa chỉ cũ: Phường Đa Kao, Quận 1
- Kết cấu: 1 Trệt – 3 Tầng – 1 Thang bộ
- Diện tích: 35 – 40 – 60 – 120 – 240 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Đông Hướng Đông Nam Hướng Nam
- Giá: 14$ /m2
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí xe máy: Miễn phí
- Phí ô tô: Thỏa thuận
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Treo tường
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Venas Building - Văn phòng cho thuê Quận 1
154 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM 14$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của Venas Building
Văn phòng cho thuê Venas Building tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM.
Venas Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Thủ – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Mạc Đĩnh Chi, Phùng Khắc Khoan và Trường Sa; lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận 4, quận 10, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.
Đường Nguyễn Văn Thủ là đường 2 chiều, đường rộng với nhiều ngã rẽ, mật độ lưu thông lại không nhiều nên Tòa nhà Venas hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Quận ủy Quận 1 250m
– Cách Citylight Tower 500m
– Cách Sân vận động Hoa Lư 600m
– Cách Bệnh viện Nhi đồng 2 1.5kkm
– Xung quanh cao ốc Venas là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.
B. Thông tin chi tiết về Venas Building
- Tên tòa nhà: Venas Building
- Tên khác: cao ốc Venas, tòa nhà Venas Nguyễn Văn Thủ
- Hạng: C
- Kết cấu: 1 Trệt – 3 Tầng
- Thời gian làm việc: 08:00 - 18:00 (Thứ 2 - Thứ 6) – 08:00 - 12:00 (Thứ 7)
- Thang máy: 1 thang bộ
- Độ cao trần: 2.5m
- Diện tích sàn tối đa: xấp xỉ 120 m2
- Diện tích sử dụng: gần 360 m2
- Diện tích cho thuê: 35 – 40 – 60 – 120 – 240 m2
C. Các loại phí của Venas Building
- Giá thuê: 14$ /m2
- Phí gửi xe máy: Miễn phí
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Venas Building
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Venas Building
Cao ốc văn phòng cho thuê Venas Building (tên khác: cao ốc Venas, tòa nhà Venas Nguyễn Văn Thủ) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:
- 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân
- 3 tầng cao được sử dụng là văn phòng cho thuê
- 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng
Tòa cao ốc Venas Building được thiết kế với gam màu vàng nhạt của tường làm màu chủ đạo, kết hợp với nâu đỏ của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.
Thuộc chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng quận 1, giá thuê tại cao ốc văn phòng Venas Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc cùng khu vực. Với những thuận lợi về địa lý và tiện ích mang lại, Venas Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%), kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

✔️ Giá thuê dao động từ 6-48$/m²
✔️ Diện tích cho thuê linh hoạt từ 10-5.000m²
☎️ Hotline cho thuê: 0966.143.173 ⭐️ Miễn phí mọi dịch vụ

✔️ Hỗ trợ thành lập doanh nghiệp tại Quận 1
✔️ Tiết kiệm 90% phí đăng ký địa chỉ kinh doanh
☎️ Hotline cho thuê: 0966.143.173
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích thuê linh hoạt từ 35 – 240 m2
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng Venas Building vui lòng liên hệ với bộ phận cho thuê qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

✔️ Hỗ trợ đăng tin rao vặt bất động sản ❤️ 100% miễn phí
☎ Hotline cho thuê: 0966.143.173
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Venas Building
❃ BQL cao ốc Venas Building - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Venas Building
✚ Diện tích thuê tại Venas Building được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Venas Building hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Venas Building như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Venas Building, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
✚ Hiện có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m² tại Venas Building
Trả lời: Diện tích nhỏ nhất bạn có thể thuê tại Venas Building là 35 m²
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Venas Building
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: [email protected]
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Venas Building
Click xem danh sáchG. Bản đồ Venas Building
Mr. Trần Thành



