Kappel Land Bàu Cát
10.3$ /m2- Địa chỉ: 25C Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 5 Tầng – 1 Thang máy
- Diện tích: 53 – 109 – 132 – 142 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Nam Hướng Tây Hướng Tây Nam
- Giá: 10.3$ /m2
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí ô tô: 1.500.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Treo tường
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Kappel Land Bàu Cát - Văn phòng cho thuê Quận Tân Bình
25C Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình 10.3$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của Kappel Land Bàu Cát
Văn phòng cho thuê Kappel Land Bàu Cát (tòa nhà Kappel Bàu Cát, cao ốc Kappel Land) tọa lạc tại mặt tiền đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình.
Kappel Land Bàu Cát thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Bàu Cát – là một trong những tuyến đường trọng yếu của Quận Tân Bình; tiếp giáp với những trục đường chính như Âu Cơ, Võ Thành Trang và Phan Sào Nam; lưu thông thuận lợi sang quận11, quận Bình Tân và quận Tân Phú.
Đường Bàu Cát là đường 2 chiều , tuyến đường khá yên tĩnh, mật độ lưu thông không nhiều nên cao ốc Kappel Land Bàu Cát hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Lớp Mầm Non Trương Công Định (115 Trương Công Định, Phường 13, Tân Bình) 150m
– Cách Chợ Bàu Cát (205A Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 13, Tân Bình) 230m
– Cách Galaxy Cinema Tân Bình (246 Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 13, Tân Bình) 400m
– Cách Công viên Bàu Cát (14 Đồng Đen, Phường 13, Tân Bình) 450m
– Xung quanh Kappel Land Bàu Cát là hàng loạt các ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về Kappel Land Bàu Cát
- Tên tòa nhà: Kappel Land Bàu Cát
- Tên khác: tòa nhà Kappel Land, cao ốc Kappel Bàu Cát
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 12:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 5 Tầng
- Thang máy: 1 Thang máy + 1 Thang bộ
- Diện tích sàn: xấp xỉ 142 m2
- Tổng diện tích: gần 1.000 m2
- Diện tích cho thuê: 53 – 109 – 132 – 142 m2
C. Các loại phí của Kappel Land Bàu Cát
- Giá thuê: 10.3$ /m2
- Phí gửi xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí gửi ô tô: 1.500.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Kappel Land Bàu Cát
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Kappel Land Bàu Cát
Văn phòng cho thuê tại Kappel Land Bàu Cát (tên khác: tòa nhà Kappel Land, Kappel Land Bàu Cát) được thiết kế với gam màu trắng của tường làm chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.
Kappel Land Bàu Cát được xếp hạng C, với kết cấu như sau:
- 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe cho toàn khối văn phòng
- 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
- 1 tầng lửng
- 5 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê
- 1 thang máy + 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng.
Dù mức giá thuê có phần nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê quận Tân Bình khác trên cùng khu vực; nhưng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, Kappel Land Bàu Cát luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 53 – 142 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng Kappel Land Bàu Cát vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Kappel Land Bàu Cát
❃ BQL cao ốc Kappel Land Bàu Cát - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Kappel Land Bàu Cát
✚ Diện tích thuê tại Kappel Land Bàu Cát được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Kappel Land Bàu Cát hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà Kappel Land Bàu Cát?
Trả lời: Với kết cấu 1 hầm để xe máy và ô tô, Kappel Land Bàu Cát hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Kappel Land Bàu Cát như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Kappel Land Bàu Cát, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Kappel Land Bàu Cát
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Kappel Land Bàu Cát
Click xem danh sáchG. Bản đồ Kappel Land Bàu Cát
Mr. Trần Thành