Menas Mall
25$ /m2- Địa chỉ: 60A Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 10 Tầng – 3 Thang máy
- Diện tích: 90 – 200 – 373 – 663 – 1326 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Tây
- Giá: 25$ /m2
- Phí quản lý: 6$ /m2
- Phí xe máy: 320.000đ /tháng
- Phí ô tô: 1.600.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: 1$ /m2 /tháng
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Miễn phí điện lạnh trong giờ hành chính
- Điều hòa: Trung tâm
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 3 năm
Menas Mall - Văn phòng cho thuê Quận Tân Bình
60A Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình 25$ /m2 Tối thiểu 3 nămA. Vị trí của Menas Mall
Cao ốc văn phòng cho thuê Menas Mall tọa lạc tại đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM; cách sân bay Tân Sơn Nhất 500m
Menas Mall thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Trường Sơn – đường 2 chiều, và là một trong những tuyến giao thương trọng yếu của quận Tân Bình; lưu thông thuận lợi sang 3 quận, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú và Gò Vấp.
– Cách bưu điện Tân Sơn Nhất 350m
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 400m
– Cách trường THCS Ngô Sĩ Liên 450m
– Cách SVĐ Quân Khu 7 1.4km
– Xung quanh Menas Mall là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về Menas Mall
- Tên tòa nhà: Menas Mall
- Tên khác: tòa nhà Menas Mall, Cao ốc Menas Mall
- Hạng: B
- Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 13:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 10 Tầng
- Thang máy: 3 Thang máy + 1 Thang bộ thoát hiểm
- Độ cao trần: 2.7 m
- Diện tích sàn văn phòng: gần 1.000 m2
- Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: gần 33.555 m2
- Diện tích cho thuê: 90 – 200 – 373 – 663 – 1.326 m2
C. Các loại phí của Menas Mall
- Giá thuê: 25$ /m2
- Phí gửi xe máy: 320.000đ /tháng
- Phí quản lý: 6$ /m2
- Phí gửi ô tô: 1.600.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: 1$ /m2 /tháng
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Miễn phí điện lạnh trong giờ hành chính
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Menas Mall
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Menas Mall
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Menas Mall (tên khác: tòa nhà Menas Mall, Cao ốc Menas Mall) với gam màu xanh của kính làm màu chủ đạo, kết hợp với màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thông thoáng và hiện đại.
Tòa cao ốc văn phòng Menas Mall được xếp hạng B, với kết cấu như sau:
- 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân
- 10 tầng cao được sử dụng là văn phòng cho thuê
- Diện tích sàn tối đa: 1.000 m2
- Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 33.555 m2
- 3 thang máy tốc độ cao + 1 thang thoát hiểm
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so sánh với các cao ốc văn phòng cho thuê quận Tân Bình cùng phân hạng; cộng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, cao ốc Menas Mall hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 90 – 1.326 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng Menas Mall vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966 143 173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Menas Mall
❃ BQL cao ốc Menas Mall - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Menas Mall
✚ Diện tích thuê tại Menas Mall được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Menas Mall hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà Menas Mall?
Trả lời: Với kết cấu 2 hầm để xe máy và ô tô, Menas Mall hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Menas Mall như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Menas Mall, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Menas Mall
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Menas Mall
Click xem danh sáchG. Bản đồ Menas Mall
Mr. Trần Thành