3J Building
7$ /m2- Địa chỉ: 50A Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng – 1 Thang máy
- Diện tích: 120 – 240 – 480 – 600 m²
- Giá: 7$ /m2
- Phí quản lý: 0$ /m2
- Phí xe máy: Miễn phí
- Phí ô tô: Thỏa thuận
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Âm trần
- Đặt cọc: 2 tháng
- Thanh toán: Theo tháng
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
3J Building - Văn phòng cho thuê Quận 4
50A Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4 7$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của 3J Building
Cao ốc văn phòng cho thuê 3J Building tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Tp.HCM.
Tòa nhà 3J Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Tôn Thất Thuyết – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 4, giao với các trục đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội và Bến Vân Đồn. Với địa thế này, 3J Building lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 3, quận 5, quận 7 và quận 8.
– Cách Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình (03Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4) 300m
– Cách Trường THCS Khánh Hội (A75 Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4) 350m
– Cách Trường THCS Tăng Bạt Hổ (Hẻm 76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4) 400m
– Cách Công An Phường 16 (90 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4) 450m
– Cách Căn hộ Riva Park (504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4) 650m
– Cách UBND Phường 15 (132 Tôn Thất Thuyết, P. 15, Quận 4) 700m
– Xung quanh 3J Building là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về 3J Building
- Tên tòa nhà: 3J Building
- Tên khác: tòa nhà 3J, 3J Building Tower
- Hạng: C
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng
- Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) – 07:00 - 13:00 (thứ 7)
- Độ cao trần: 2.6m
- Thang máy: 1 thang máy + 1 thang bộ
- Diện tích sàn: xấp xỉ 120 m2
- Tổng diện tích cho thuê: gần 600 m2
- Diện tích cho thuê: 120 – 240 – 480 – 600 m²
C. Các loại phí của 3J Building
- Giá thuê: 7$ /m2
- Phí gửi xe máy: Miễn phí
- Phí quản lý: 0$ /m2
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của 3J Building
|
|
E. Tổng quan về cao ốc 3J Building
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê 3J Building (tên khác: tòa nhà 3J, 3J Building Tower) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:
- 1 tầng hầm đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe
- 1 phần tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân.
- 5 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê
- 1 thang máy + 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng
Cao ốc văn phòng 3J Building được thiết kế với gam màu trắng đen của tường làm màu chủ đạo, kết hợp với màu xanh của kính, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác tối giản hiện đại và thoáng mát.
Giá thuê của cao ốc văn phòng 3J Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của cao ốc văn phòng quận 4 giá rẻ cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, cao ốc 3J Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 2 tháng. Thanh toán theo tháng. Diện tích cho thuê từ 120 – 600 m2
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng 3J Building vui lòng liên hệ với bộ phận quản lý qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn & hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại 3J Building
❃ BQL cao ốc 3J Building - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại 3J Building
☛ Diện tích thuê tại 3J Building được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại 3J Building hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
☛ Có thể làm việc qua đêm tại 3J Building không?
Trả lời: Thời gian làm việc tại 3J Building bắt đầu từ 07:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6.
Riêng thứ 7 từ 07:00 đến 13:00. Sau 22:00 mỗi ngày, toà nhà đóng cửa cho đến sáng hôm sau.
Tham khảo thêm về phí ngoài giờ khi thuê văn phòng là gì?.
☛ 3J Building hiện còn diện tích trống cho thuê không?
Trả lời: Hiện tại, cao ốc văn phòng 3J Building đang có diện tích trống từ 120m² đến 600m². Khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng xin vui lòng gọi hotline 0909.143.173 để được tư vấn miễn phí.
❃ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại 3J Building
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại 3J Building
Click xem danh sáchG. Bản đồ 3J Building
Mr. Trần Thành