E.Town Central
27$ /m2- Địa chỉ: 7-11 Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4
- Kết cấu: 5 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng – 10 Thang máy – 2 Thang thoát hiểm
- Diện tích: 133 – 174 – 189 – 378 – 720 – 1.300 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Nam Hướng Tây Hướng Tây Nam
- Giá: 27$ /m2
- Phí quản lý: 6$ /m2
- Phí xe máy: 250.000đ /tháng
- Phí ô tô: 3.000.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: tối đa 4.200.000đ/tầng/giờ
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Trung tâm
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
E.Town Central - Văn phòng cho thuê Quận 4
7-11 Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4 27$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của E.Town Central
Cao ốc văn phòng cho thuê E.Town Central tọa lạc tại đường Đoàn Văn Bơ, Phường 13 (Phường 12 cũ), Quận 4, Tp.HCM. Tòa nhà nằm ngay chân cầu Calmette gần ngã ba Đoàn Văn Bơ – Hoàng Diệu.
Đường Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 4, nối liền quận 4 và quận 1; cắt ngang những trục đường chính như Hoàng Diệu, Tôn Đản, Cù Lao Nguyễn Kiệu và Xóm Chiếu. Với địa thế nằm gần khu trung tâm thành phố, E.Town Central lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8.
– Kế bên Bệnh viện Quận 4
– Cách Trường ĐH Luật TP.HCM 550m
– Cầu Calmette 750m
– Cách Chợ Bến Thành khoảng 1.2km
– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về E.Town Central
- Tên tòa nhà: E.Town Central
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE
- Tên khác: E.Town Đoàn Văn Bơ
- Hạng: A
- Giờ làm việc: 08:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) – 08:00 - 13:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 5 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng
- Thang máy: 10 Thang máy – 2 Thang thoát hiểm
- Diện tích dự án: 4.600 m2
- Diện tích sàn: gần 1.300 m2
- Độ cao trần: 2.65 m và Tải trọng sàn: 300kg /m2
- Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: 34.000 m2
- Diện tích cho thuê: 133 – 174 – 189 – 378 – 720 – 1.300 m2
C. Các loại phí của E.Town Central
- Giá thuê: 27$ /m2
- Phí gửi xe máy: 250.000đ /tháng
- Phí quản lý: 6$ /m2
- Phí gửi ô tô: 3.000.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: tối đa 4.200.000đ/tầng/giờ
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 15-60 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của E.Town Central
|
|
E. Tổng quan về cao ốc E.Town Central
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê E.Town Central (tên khác: ETown Đoàn Văn Bơ) do Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE làm chủ đầu tư. Với những tiện ích và trang thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, E.Town Central là cao ốc văn phòng cho thuê hạng A duy nhất trên địa bàn quận 4. Tòa nhà sẽ chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12/2017.
● e.Town Building Cộng Hòa 1,2,3,4,5,6
● Ree Tower Quận 4
● e.Town Central Đoàn Văn Bơ
Tòa nhà được thiết kế lấy màu xanh của kính cường lực làm màu chủ đạo, kết hợp với màu trắng của kim loại, tạo cho tổng thể cao ốc một cảm giác hiện đại và thông thoáng. Sàn nhà được lát đá hoa cương và có lối đi riêng dành cho người khuyết tật.
E.Town Central được xếp hạng A, với kết cấu hiện đại gồm:
- 5 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe cho toàn khối văn phòng
- 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
- 25 tầng cao dùng để cho thuê văn phòng.
- 10 thang máy tốc độ cao + 2 thang thoát hiểm
- 2 WC nam nữ riêng biệt và đặc biệt có WC dành cho người khuyết tật ở mỗi tầng
Tuy mức giá thuê tại tòa nhà E.Town Central có phần nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê quận 4 cùng khu vực, nhưng với vị thế hạng A cũng những tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, E.Town Central vẫn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (hơn 95%) chỉ sau vài tháng hoạt động).
● Giá thuê từ 5-26$ /m2
✔️ Giá thuê & diện tích trống update theo tuần
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 133 – 1.300 m2
Quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng E.Town Central vui lòng liên hệ với bộ phận cho thuê qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
● Hỗ trợ đăng tin rao vặt bất động sản
● Tư vấn về pháp lý và các thủ tục cho thuê văn -phòng
● 100% miễn phí ❤️ Hotline ☎ 0909.170.387
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại E.Town Central
❃ BQL cao ốc Etown Central Quận 4 - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Etown Central Đoàn Văn Bơ
✚ E.Town Central là cao ốc văn phòng hạng A hay B?
Trả lời: E.Town Central là cao ốc văn phòng với tiêu chuẩn hạng A, xét theo các tiêu chí phân loại văn phòng cho thuê tại TP.HCM
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại E.Town Central như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại E.Town Central, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
☛ E.Town Central có dịch vụ văn phòng ảo hoặc văn phòng trọn gói không?
Trả lời: E.Town Central hiện có cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói, co-working space. Khi thuê văn phòng trọn gói tại đây, khách thuê có thể sử dụng địa chỉ của e.Town Đoàn Văn Bơ để đăng ký thành lập doanh nghiệp. Tham khảo thêm tại đây: Văn phòng trọn gói tại E.Town Central Quận 4
✚ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà Etown Central?
Trả lời: Với kết cấu 5 tầng hầm rộng rãi để xe máy và ô tô, Etown Central Đoàn Văn Bơ hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng.
✚ Diện tích thuê tại Etown Central được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Etown Central hiện đang được tính theo diện tích Net.
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại E.Town Central
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại E.Town Central
Click xem danh sáchG. Bản đồ E.Town Central
Mr. Trần Thành