Lawrence S. Ting
15$ /m2- Địa chỉ: 801 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 12 Tầng – 3 Thang máy
- Diện tích: 100 – 217 – 335 –> 800 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Bắc Hướng Đông Hướng Đông Bắc Hướng Tây Hướng Tây Bắc
- Giá: 15$ /m2
- Phí quản lý: 7.5$ /m2
- Phí xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí ô tô: 2.200.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Miễn phí điều hòa trong giờ hành chính
- Điều hòa: Trung tâm
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Lawrence S. Ting - Văn phòng cho thuê Quận 7
801 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7 15$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của Lawrence S. Ting
Văn phòng cho thuê Lawrence S. Ting (tên khác: tòa nhà Đinh Thiện Lý) tọa lạc tại số 801 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, Phú Mỹ Hưng, Tp.HCM; ngay cạnh giao lộ Nguyễn Lương Bằng – Nguyễn Văn Linh
Đại lộ Nguyễn Văn Linh với tổng chiều dài 17.8km, là một trong những tuyến đường trọng yếu tại khu Nam Sài Gòn. Lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4, quận 8 và quận Nhà Bè.
Đại lộ Nguyễn Văn Linh là đường 2 chiều, được quy hoạch với lộ giới 120m, gồm 10 làn xe. Đường rộng nên dù mật độ giao thông cao, Lawrence S. Ting vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Nằm bên cạnh Broadway Office Park
– Cách Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn (SECC) 100m
– Cách cao ốc văn phòng Saigon Paragon 150m
– Cách bệnh viện Pháp Việt 250m
– Cách cầu Phú Mỹ 550m
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về Lawrence S. Ting
- Tên tòa nhà: Lawrence S. Ting
- Tên khác: Tòa nhà Đinh Thiên Lý, cao ốc Lawrence S.Ting
- Ngày khánh thành: 03/2004
- Hạng: B
- Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 13:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 12 Tầng
- Thang máy: 3 Thang máy Mitsubishi + 1 Thang bộ + 1 Thang thoát hiểm
- Độ cao trần: 2.7m
- Diện tích cho thuê: 100 – 217 – 335 –> 800 m2
C. Các loại phí của Lawrence S. Ting
- Giá thuê: 15$ /m2
- Phí gửi xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí quản lý: 7.5$ /m2
- Phí gửi ô tô: 2.200.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Miễn phí điều hòa trong giờ hành chính
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-45 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Lawrence S. Ting
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Lawrence S. Ting
Cao ốc văn phòng cho thuê Lawrence S. Ting (tên khác: tòa nhà Đinh Thiện Lý) đã chính thức đi vào hoạt động từ tháng 3/2004
Với diện tích hơn 10.000 m2 văn phòng cho thuê, cao ốc Lawrence S. Ting được xếp hạng C+, với kết cấu như sau:
- 2 tầng hầm được sử dụng làm bãi đậu xe, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe cho toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân. Diện tích còn lại được ngân hàng Vietcombank và BIDV sử dụng làm văn phòng giao dịch
- 12 tầng, cung cấp khoảng 10.000 m2 văn phòng cho thuê
- 3 thang máy Mitsubishi với tải trọng 1.000kg/15 người + 1 thang bộ + 1 thang thoát hiểm
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
Với mức giá thuê khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc cho thuê văn phòng quận 7 cùng phân hạng, cộng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Lawrence S.Ting luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 100 m2 – 800 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Quý khách còn bất kì thắc mắc gì về tòa nhà Lawrence S. Ting vui lòng liên hệ với bộ phận cho thuê qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Lawrence S. Ting
❃ BQL cao ốc Lawrence S.ting - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Lawrence S.ting
✚ Lawrence S.ting là cao ốc văn phòng hạng A hay B?
Trả lời: Lawrence S.ting là cao ốc văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng B
Tham khảo thêm về các tiêu chí xếp hạng cao ốc văn phòng cho thuê tại Việt Nam tại đây
✚ Diện tích thuê tại Lawrence S.ting được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Lawrence S.ting hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Lawrence S.ting như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Lawrence S.ting, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo quý (3 tháng/lần)
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Lawrence S.ting
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Lawrence S. Ting
Click xem danh sáchG. Bản đồ Lawrence S. Ting
Mr. Trần Thành