Scenic Valley
9$ /m2- Địa chỉ: MD2 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Mỹ, TP.HCM
- Kết cấu: 3 Hầm – 1 Trệt – 23 Tầng – 6 Thang máy
- Diện tích: 70 – 75 – 80 – 150 m2
- Giá: 9$ /m2
- Phí quản lý: 0.5$ /m2
- Phí xe máy: Thỏa thuận
- Phí ô tô: Thỏa thuận
- Phí ngoài giờ: Miễn phí
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Treo tường
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Scenic Valley - Văn phòng cho thuê Quận 7
MD2 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Mỹ, TP.HCM 9$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của Scenic Valley
Văn phòng cho thuê Scenic Valley (tên khác: tòa nhà Scenic Valley) tọa lạc tại MD2 Đại lộ, Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7; ngay cạnh giao lộ Tôn Dật Tiên – Nguyễn Văn Linh
Đại lộ Nguyễn Văn Linh với tổng chiều dài 17.8km, là một trong những tuyến đường trọng yếu tại khu Nam Sài Gòn. Lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4, quận 8 và quận Nhà Bè.
Đại lộ Nguyễn Văn Linh là đường 2 chiều, được quy hoạch với lộ giới 120m, gồm 10 làn xe. Đường rồng nên dù mật độ giao thông cao, Eco Green Saigon vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC (799 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7) 700m
– Cách Nhà Văn Hóa Phụ Nữ – Cơ sở 2 (Nguyễn Đổng Chi, Tân Phú, Quận 7) 850m
– Cách Bệnh viện Tim Tâm Đức (4 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7) 900m
– Cách Cầu Phú Mỹ 1km
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về Scenic Valley
| • Hotline | ☎️ Hotline cho thuê: 0966.143.173 |
| • Tên toà nhà | Scenic Valley |
| • Tên khác | Tòa nhà Scenic Valley, cao ốc Scenic Valley |
| • Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
| • Địa chỉ | MD2 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Mỹ, TP.HCM (Phường Tân Phú, Quận 7) |
| • Kết cấu | 3 Hầm – 1 Trệt – 23 Tầng |
| • Thang máy | 6 Thang máy + 4 Thang bộ + 2 Thang thoát hiểm |
| • Diện tích sàn | 150 m² |
| • Tổng diện tích cho thuê | gần 3.200 m² |
| • Diện tích cho thuê | 70 – 75 – 80 – 150 m² |
| • Độ cao trần | 2.6m |
C. Các loại phí của Scenic Valley
- Giá thuê: 9$ /m2
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận
- Phí quản lý: 0.5$ /m2
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Miễn phí
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Scenic Valley
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Scenic Valley
Cao ốc văn phòng cho thuê Scenic Valley (tên khác: tòa nhà Scenic Valley, cao ốc Scenic Valley) do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà chính thức đi vào hoạt động từ Quý 2/2017
Với diện tích hơn 32.000 m2 đất và diện tích xây dựng 9710m2, tòa nhà Scenic Valley được xếp hạng C+, với kết cấu như sau:
- 3 tầng hầm được sử dụng làm bãi đậu xe, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe máy & ô tô cho toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân
- 23 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê
- 6 thang máy tốc độ cao + 4 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
Cao ốc văn phòng Scenic Valley nằm trong phân khúc văn phòng cho thuê quận 7 giá rẻ. Với mức giá thuê khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê cùng khu vực, cộng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Scenic Valley luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 70 m2 – 150 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về tòa nhà Scenic Valley vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

✔️ Hỗ trợ đăng tin rao vặt bất động sản ❤️ 100% miễn phí
☎ Hotline cho thuê: 0966.143.173
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Scenic Valley
❃ BQL cao ốc Scenic Valley - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Scenic Valley
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Scenic Valley như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Scenic Valley, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
✚ Hiện có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m² tại Scenic Valley
Trả lời: Diện tích nhỏ nhất bạn có thể thuê tại Scenic Valley là 70 m²
✚ Diện tích thuê tại Scenic Valley được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Scenic Valley hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Scenic Valley
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Scenic Valley
Click xem danh sáchG. Bản đồ Scenic Valley
Mr. Trần Thành













