L'Mak 68 Building
22$ /m2- Địa chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận
- Kết cấu: 4 Hầm – 1 Trệt – 16 Tầng – 3 Thang máy
- Diện tích: 300 – 470 – 482 – 964 – 1.410 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Đông Hướng Đông Nam Hướng Nam
- Giá: 22$ /m2
- Phí quản lý: 6$ /m2
- Phí xe máy: 270.000đ /tháng
- Phí ô tô: 2.500.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: Đơn giá 4.600đ/kwh
- Tiền điện: Đơn giá 4.479đ/kwh
- Điều hòa: Trung tâm
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 3 năm
L'Mak 68 Building - Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận
68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận 22$ /m2 Tối thiểu 3 nămA. Vị trí của L'Mak 68 Building
Văn phòng cho thuê L’Mak 68 Building tọa lạc tại đường Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận. Tòa cao ốc nằm gần ngã ba đường Thích Quảng Đức và đường Phan Đăng Lưu, khu vực được xem như trung tâm thương mại và tài chính quận Phú Nhuận.
Đường Phan Đăng Lưu là đường 2 chiều, và là một trong những tuyến đường trọng yếu kết nối quận Bình Thạnh và Phú Nhuận; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 3, quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh.
– Cách UBND Phường 5, Quận Phú Nhuận (94 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận) 140m
– Cách Newtecons Office Building (96 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận) 210m
– Cách Trường THPT Phan Đăng Lưu (27 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Bình Thạnh) 280m
– Cách Botanic Towers (312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Phú Nhuận) 400m
– Cách Trường Đại học Mỹ thuật Tp.HCM (5 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh) 950m
– Xung quanh L’Mak 68 Building là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về L'Mak 68 Building
• Hotline | ☎️ Hotline cho thuê: 0966.143.173 |
• Tên toà nhà | L'Mak 68 Building |
• Tên khác | Toà nhà văn phòng L'Mak 68 |
• Địa chỉ | 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận |
• Kết cấu | 4 Hầm – 1 Trệt – 16 Tầng |
• Thang máy | 3 Thang máy + 2 Thang bộ |
• Diện tích sàn | 470 m² |
• Diện tích cho thuê | 300 – 470 – 482 – 964 – 1410 m² |
• Độ cao trần | 2.65m |
C. Các loại phí của L'Mak 68 Building
- Giá thuê: 22$ /m2
- Phí gửi xe máy: 270.000đ /tháng
- Phí quản lý: 6$ /m2
- Phí gửi ô tô: 2.500.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Đơn giá 4.600đ/kwh
- Tiền điện: Đơn giá 4.479đ/kwh
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của L'Mak 68 Building
|
|
E. Tổng quan về cao ốc L'Mak 68 Building
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê L’Mak 68 Building (tên mới: tòa nhà văn phòng L’Mak 68) lấy gam màu xanh của kính là màu chủ đạo, kết hợp với màu trắng đá ốp tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thông thoáng và hiện đại.
L’Mak 68 Building được xếp hạng C, với kết cấu như sau:
- 4 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
- 16 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 7.000 m2
- 3 thang máy + 2 thang bộ
- 2 WC riêng biệt nam, nữ tại mỗi tầng.
Dù mức giá thuê có phần nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận trên cùng khu vực; nhưng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, L’Mak 68 Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 300 – 1.410 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng L’Mak 68 Building vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại L'Mak 68 Building
❃ BQL cao ốc L'Mak 68 Building - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại L’Mak 68 Building
✚ Diện tích thuê tại L'Mak 68 Building được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại L’Mak 68 Building hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà L'Mak 68 Building?
Trả lời: Với kết cấu 4 hầm để xe máy và ô tô, L’Mak 68 Building hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng
✚ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại L'Mak 68 Building như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại L’Mak 68 Building, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo quý (3 tháng/lần)
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại L'Mak 68 Building
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại L'Mak 68 Building
Click xem danh sáchG. Bản đồ L'Mak 68 Building
Mr. Trần Thành