HM Square
10$ /m2- Địa chỉ: 24A Phan Đăng Lưu, Phường 6, Quận Bình Thạnh
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 8 Tầng – 2 Thang máy
- Diện tích: 130 – 200 m2
- Hướng văn phòng: Hướng Nam
- Giá: 10$ /m2
- Phí quản lý: 5.5$ /m2
- Phí xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí ô tô: 1.500.000đ /tháng
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Đơn giá 3.800đ /kwh
- Điều hòa: Âm trần
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
HM Square - Văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh
24A Phan Đăng Lưu, Phường 6, Quận Bình Thạnh 10$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của HM Square
Văn phòng cho thuê HM Square tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 6, Quận Bình Thạnh. Tòa cao ốc nằm gần ngã ba đường Nguyễn Huy Tưởng và đường Phan Đăng Lưu, khu vực được xem như trung tâm thương mại và tài chính quận Bình Thạnh.
Đường Phan Đăng Lưu là đường 2 chiều với 4 làn xe, và là một trong những tuyến đường trọng yếu kết nối quận Bình Thạnh và Phú Nhuận; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 3, quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
– Cách Dali Tower 12m
– Cách UBND Phường 6 600m
– Cách Cao ốc Botanic 650m
– Cách Chợ Nguyễn Đình Chiểu 1.3km
– Xung quanh HM Square là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về HM Square
- Tên tòa nhà: HM Square
- Tên khác: HM Square Building , HM Square Phan Đăng Lưu, tòa nhà HM Square
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 12:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 8 Tầng
- Thang máy: 2 Thang máy + 1 Thang bộ
- Diện tích sàn văn phòng: xấp xỉ 250 m2
- Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: khoảng 2.000 m2
- Diện tích cho thuê: 130 – 200 m2
C. Các loại phí của HM Square
- Giá thuê: 10$ /m2
- Phí gửi xe máy: 150.000đ /tháng
- Phí quản lý: 5.5$ /m2
- Phí gửi ô tô: 1.500.000đ /tháng
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Đồng hồ riêng. Đơn giá 3.800đ /kwh
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của HM Square
|
|
E. Tổng quan về cao ốc HM Square
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê HM Square (tên mới: HM Square Building , HM Square Phan Đăng Lưu, tòa nhà HM Square) được thiết kế bởi gam màu xanh của kính là màu chủ đạo, kết hợp với màu trắng của đá ốp tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thông thoáng và hiện đại.
HM Square được xếp hạng C, với kết cấu như sau:
- 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
- 1 tầng lửng.
- 8 tầng cao được sử dụng để cho thuê văn phòng.
- 2 thang máy + 1 thang bộ.
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng.
Dù mức giá thuê có phần nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh trên cùng khu vực; nhưng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, HM Square luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 130 – 200 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng HM Square vui lòng liên hệ với BQL tòa nhà qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại HM Square
❃ BQL cao ốc HM Square Building - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại HM Square Building
✚ Diện tích thuê tại HM Square Building được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại HM Square Building hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
✚ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà HM Square Building?
Trả lời: Với kết cấu 2 hầm để xe máy và ô tô, HM Square Building hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng
✚ Có thể làm việc qua đêm tại HM Square Building không?
Trả lời: Thời gian làm việc tại HM Square Building bắt đầu từ 07:30 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6.
Riêng thứ 7 từ 07:30 đến 12:00. Sau 22:00 mỗi ngày, toà nhà đóng cửa cho đến sáng hôm sau.
Tham khảo thêm về phí ngoài giờ khi thuê văn phòng là gì?.
✚ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại HM Square Building
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại HM Square
Click xem danh sáchG. Bản đồ HM Square
Mr. Trần Thành