Lakai Building
15$ /m2- Địa chỉ: 98-126 Nguyễn Tri Phương, Phường 7, Quận 5
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng – 2 Thang máy
- Diện tích: 400 – 800 – 1.675 – 3.350 m²
- Hướng văn phòng: Hướng Bắc Hướng Tây Hướng Tây Bắc
- Giá: 15$ /m2
- Phí quản lý: 0.5$ /m2
- Phí xe máy: Thỏa thuận
- Phí ô tô: Thỏa thuận
- Phí ngoài giờ: Miễn phí
- Tiền điện: Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Âm trần
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Lakai Building - Văn phòng cho thuê Quận 5
98-126 Nguyễn Tri Phương, Phường 7, Quận 5 15$ /m2 Tối thiểu 2 nămA. Vị trí của Lakai Building
Cao ốc Lakai Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Tri Phương – một trong những tuyến đường trọng yếu nối liền quận 10 đến quận 8; cắt ngang những tuyến đường chính như Ba Tháng Hai, Ngô Gia Tự, Nguyễn Chí Thanh, An Dương Vương và Trần Hưng Đạo; lưu thông thuận lợi sang quận 10, quận 8, quận 3 và quận 1.
Đường Nguyễn Tri Phương là đường 2 chiều, tuyến đường với nhiều ngã rẽ nên Lakai Building cũng hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (468 Nguyễn Trãi, Phường 8, Quận 5) 120m
– Cách Ban Chỉ Huy Quân Sự Quận 5 (549 Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5) 210m
– Cách Đội CSGT Chợ Lớn (81 Ngô Quyền, Phường 11, Quận 5) 400m
– Cách UBND Quận 5 (203 An Dương Vương, Phường 8, Quận 5) 400m
– Cách Bệnh Viện Quận 5 (642 Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5) 450m
– Cách Chợ An Đông (36 An Dương Vương, Phường 9, Quận 5) 600m
– Bán kính 1km có đầy đủ các trường từ mẫu giáo, tiểu học, trung học đến đại học
– Gần hàng loạt trụ sở giao dịch của các ngân hàng lớn nhỏ: Vietcombank, ACB, Techcombank, OCB, BIDV.v.v
B. Thông tin chi tiết về Lakai Building
- Tên tòa nhà: Lakai Building
- Tên khác: Chung cư Lakai, Tòa nhà Lakai
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 8:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 08:00 - 12:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng
- Thang máy: 2 Thang máy + 2 Thang bộ
- Độ cao trần: 2.7m
- Diện tích sàn: xấp xỉ 1.675 m2
- Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: hơn 3.000 m2
- Diện tích cho thuê: 400 – 800 – 1.675 – 3.350 m²
C. Các loại phí của Lakai Building
- Giá thuê: 15$ /m2
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận
- Phí quản lý: 0.5$ /m2
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Miễn phí
- Tiền điện: Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Lakai Building
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Lakai Building
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Lakai Building được thiết kế với gam màu trắng của tường làm màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác sang trọng và hiện đại. Lakai Building (tên khác: Chung cư Lakai, Tòa nhà Lakai) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:
- 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe
- 1 tầng trệt kết hợp lễ tân, shophouse và cho thuê văn phòng
- 9 tầng văn phòng phức hợp cho thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ
- 2 thang bộ + 2 thang máy
- 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 400 – 3.350 m2.
Giá thuê của cao ốc văn phòng Lakai Building có phần nhỉnh hơn so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 5 cùng khu vực. Dù vậy, nhờ vị trí đắc địa cùng trang thiết bị hiện đại của tòa nhà, Lakai Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (khoảng 90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng vui lòng liên hệ với văn phòng cho thuê 5Office qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Lakai Building
❃ BQL cao ốc Lakai Building - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Lakai Building
☛ Diện tích thuê tại Lakai Building được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Lakai Building hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
☛ Có bao nhiêu tầng hầm giữ xe tại tòa nhà Lakai Building?
Trả lời: Với kết cấu 1 hầm để xe máy và ô tô, Lakai Building hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu giữ xe cho toàn khối văn phòng
☛ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Lakai Building như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Lakai Building, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo quý (3 tháng/lần)
❃ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Lakai Building
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Lakai Building
Click xem danh sáchG. Bản đồ Lakai Building
Mr. Trần Thành