Tòa nhà 102 Xuân Thủy
30$ /m2- Địa chỉ: 102 Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
- Kết cấu: 1 Trệt – 4 Tầng – 1 Thang bộ
- Diện tích: 215 – 430 – 645 – 860 m²
- Hướng văn phòng: Hướng Bắc Hướng Tây Hướng Tây Bắc
- Giá: 30$ /m2
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí xe máy: Thỏa thuận
- Phí ô tô: Thỏa thuận
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Theo giá nhà nước
- Điều hòa: Trung tâm
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
- Thời gian thuê: Tối thiểu 3 năm
Tòa nhà 102 Xuân Thủy - Văn phòng cho thuê Quận 2
102 Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức 30$ /m2 Tối thiểu 3 nămA. Vị trí của Tòa nhà 102 Xuân Thủy
Văn phòng cho thuê Tòa nhà 102 Xuân Thủy tọa lạc tại mặt tiền Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Tòa nhà 102 Xuân Thủy thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Xuân Thủy – một trong những tuyến đường trọng yếu tại quận 2, cắt ngang các tuyến đường chính như Nguyễn Cừ, Quốc Hương, Nguyễn Bá Lân.
Tòa nhà 102 Xuân Thủy là đường hai chiều, với 4 làn xe. Đường rộng và rất hiếm khi kẹt xe, lưu thông thuận lợi sang các quận Bình Thạnh, quận 1, Quận 9 và Thủ Đức.
– Cách The Hive (94 Xuân Thủy, Thảo Điền, Quận 2) 74m
– Cách The Hive Villa (29 Nguyễn Bá Lân, Thảo Điền, Quận 2) 100m
– Cách Bệnh viện Bưu Điện (02 Nguyễn Duy Hiệu, Thảo Điền, Quận 2) 300m
– Cách Fideco Riverview (14 Thảo Điền, Thảo Điền, Quận 2) 350m
– Cách Thảo Điền Pearl (12 Đường Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2) 500m
– Cách Vincom Mega Mall Thảo Điền (161 Xa lộ Hà Nội, Quận 2) 800m
– Xung quanh Tòa nhà 102 Xuân Thủy là hàng loạt quán ăn, cà phê phục vụ giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về Tòa nhà 102 Xuân Thủy
- Tên tòa nhà: Tòa nhà 102 Xuân Thủy
- Tên khác: Building 102 Xuân Thủy
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) – 07:00 - 13:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 1 Trệt – 4 Tầng
- Thang máy: 1 thang bộ
- Diện tích sàn: 215 m2
- Độ cao trần: 2.65 m
- Tổng diện tích cho thuê khối văn phòng: gần 900 m2
- Diện tích cho thuê: 215 – 430 – 645 – 860 m²
C. Các loại phí của Tòa nhà 102 Xuân Thủy
- Giá thuê: 30$ /m2
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận
- Phí quản lý: 2$ /m2
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận
- VAT: Chưa bao gồm 10%
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Tiền điện: Theo giá nhà nước
- Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của Tòa nhà 102 Xuân Thủy
|
|
E. Tổng quan về cao ốc Tòa nhà 102 Xuân Thủy
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Tòa nhà 102 Xuân Thủy (tên khác: Building 102 Xuân Thủy) được xếp hạng C với kết cấu hiện đại gồm:
- 1 tầng trệt được sử dụng làm shophouse hoặc văn phòng cho thuê
- 4 tầng cao với diện tích cho thuê khoảng 215m2
- 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng
Cao ốc văn phòng Tòa nhà 102 Xuân Thủy được thiết kế với gam màu trắng làm màu chủ đạo, xen lẫn với màu đen của đá ốp cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.
Giá thuê của cao ốc văn phòng Tòa nhà 102 Xuân Thủy khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Tòa nhà 102 Xuân Thủy luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 215 – 860 m2
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng Tòa nhà 102 Xuân Thủy vui lòng liên hệ với bộ phận quản lý qua hotline: 0966.143.173 để được tư vấn & hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.

Những thắc mắc khách hàng thường gặp tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy
❃ BQL Tòa nhà 102 Xuân Thủy - Hotline: 0966.143.173
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0966.143.173 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy
☛ Diện tích thuê tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
Tham khảo thêm về cách phân biệt diện tích Gross và Net khi thuê văn phòng tại đây.
☛ Hình thức đặt cọc & thanh toán tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy như thế nào?
Trả lời: Khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy, khách hàng sẽ thanh toán phần tiền cọc tương đương 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT), và thanh toán theo tháng hoặc theo quý (3 tháng/lần)
☛ Hiện có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m² tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy
Trả lời: Diện tích nhỏ nhất bạn có thể thuê tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy là 215 m²
❃ Diện tích trống & hợp đồng mẫu tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy
Trả lời: Bạn có thể gửi Yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline và email
☎ Hotline: 0966.143.173
? Email: contact@5office.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn trong thời gian sớm nhất. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
F. Danh sách các công ty tại Tòa nhà 102 Xuân Thủy
Click xem danh sáchG. Bản đồ Tòa nhà 102 Xuân Thủy
Mr. Trần Thành